您通过中介购买的二手房，房东现在不给您储藏室，您有权通过法律途径主张对储藏室的权利。您有权要求房东交付储藏室或承担违约责任。1.如果中介网站标注的储藏室属于该二手房的附属设施且未被单独出售，您保留的信息截图可作为证明交易标的包含储藏室的证据，房东拒绝交付构成违约。2.若合同中虽未明确约定储藏室，但结合交易习惯、中介宣传（如截图所示）及房屋实际状况，储藏室应视为房屋的一部分，房东亦有义务交付。3.若储藏室为独立产权且未在合同中约定转让，则房东有权不交付，您的主张可能难以得到支持。
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在二手房储藏室纠纷中，您可能会面临一些潜在的法律风险，以下为您举例说明。1.证据链不完整风险：如果您仅保留了中介网站的信息截图，而没有其他证据（如与中介的沟通记录证明其承诺储藏室包含在房屋内等）加以佐证，房东可能会以合同未约定为由否认储藏室属于交易范围。例如，房东可能声称网站标注仅为宣传手段，不构成合同内容，此时若您证据不足，将难以证明自己的主张。2.诉讼时效风险：根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果您知道房东不给储藏室后，长时间未采取任何维权措施，超过诉讼时效后再提起诉讼，可能会丧失胜诉权。比如，您去年购买房屋，今年才发现房东不给储藏室，但一直未主张权利，三年后再起诉，房东可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩。
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在二手房储藏室纠纷的处理过程中，存在一些特殊情况或例外情形，会对纠纷的处理结果产生影响。1.储藏室为共有部分：若该储藏室属于整栋楼的共有部分，而非该二手房的专有部分，根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。此时，房东无权单独将其转让给您，您无法获得储藏室的单独使用权，纠纷处理方式将变为与其他业主共同协商共有部分的使用问题。2.合同中有免责条款：如果购房合同中明确约定“中介网站宣传内容不作为合同组成部分，一切以合同约定为准”等类似免责条款，且您在签订合同时已签字确认，那么您保留的中介网站信息截图的证明力会大大减弱，房东可能依据该条款拒绝交付储藏室，您维权的难度将增加。3.储藏室已被抵押或查封：若该储藏室在您购买二手房前已被房东抵押给他人或因其他债务问题被法院查封，根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。如果房东未通知抵押权人或未解除抵押，您即使通过合同约定获得储藏室，也可能因抵押权的存在而无法正常使用或面临被执行的风险，纠纷处理将涉及抵押权人等第三方。
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针对您购买二手房时房东不给储藏室的问题，我们可以依据相关法律规定来分析您的权利。您的情况可依据《中华人民共和国物权法》（现为《中华人民共和国民法典》物权编）第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。您通过中介购买二手房，若中介网站标注储藏室且您有信息截图，可视为交易要约的一部分。虽然合同未明确写入储藏室，但根据《民法典》第四百九十八条关于格式条款的规定，若中介宣传构成合同的组成部分，房东未交付储藏室即侵犯了您对交易标的（含储藏室）的所有权。因此，您有权要求房东履行交付义务。

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